Maison à vendre, 46m², Retournac

Description

Chalet 3 pièces 46 m² En Exclusivite, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir ce chalet en bois plein de charme d'environ 46 m2, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation. Sur un même niveau, il se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salon / chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'arrière du chalet, une pièce de 18 m2 reste à rénover, offrant un joli potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Implanté sur un terrain plat, clos et Entierement Constructible de 398 m2, ce bien permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel et apaisant. Côté technique, plusieurs travaux récents apportent un vrai confort: menuiseries Pvc double vitrage, poêle à bois récent, façade sablée et repeinte, ainsi que charpente et couverture entièrement refaites en 2025. Assainissement individuel en fonction mais non conforme. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la Loire pour les amoureux de la pêche et des balades, et au pied du château d'Artias, site chargé d'histoire offrant de superbes panoramas. Un lieu plein de charme, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature ou un projet de location touristique. Alors n'hésitez plus et venez en mesurer tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 46 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an