Maison à vendre, 189m², Sète

Description

À deux pas du coeur vibrant de Sète, cette maison de 189 m² s'épanouit sur un terrain de 600 m², véritable écrin où jardin paysager et piscine créent un cadre rare, lumineux et chaleureux, à quelques pas de l'animation du centre-ville. Récemment rénovée, elle allie modernité et caractère, offrant des espaces pensés pour le confort et la vie quotidienne. Au rez-de-jardin, un studio avec terrasse et un appartement une chambre offrent des espaces indépendants, parfaits pour accueillir invités ou télétravail, tandis qu'un escalier mène à l'étage, coeur de la maison et espace de vie principal. À l'étage, la maison dévoile une cuisine et un séjour dont un oeil-de-boeuf apporte charme et caractère. Trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrent côté sud sur le jardin, offrent calme et luminosité. Quelques alcôves disséminées dans la maison ajoutent des touches de singularité et de poésie à l'ensemble. Le jardin luxuriant, la piscine en pierre et la cuisine d'été neuve prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un jardin d'hiver sous verrière amovible invite à profiter de la lumière et des paysages en toute saison. Pratique et confortable, la maison dispose d'un garage, de places de stationnement sécurisées et d'un portail électrique, un vrai atout en centre-ville. Cette maison rare conjugue proximité du centre-ville, caractère architectural et art de vivre méditerranéen, offrant un cadre unique, lumineux et apaisant. Rentabilité locative possible CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1528€ /an et 2068€/an. pour les zones concernées. Contact: Réjane, Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER.