Appartement à louer, 90m², Grisolles

Description

Parfaitement situé au calme au cœur de Grisolles, à quelques mètres de tous les commerces, de l’école, des espaces de santé et de la gare (Ter Toulouse Matabiau à 23 minutes, Montauban à 15 minutes), particulier loue appartement T4 de standing de 90 m2, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, avec loggia, buanderie, jardin, abri de jardin et places de parking. L’Appartement occupe le rez-de-chaussée d’une maison non mitoyenne. Un seul appartement similaire occupe l’étage. Lumineux, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le château, avec une isolation haut de gamme (garantissant de petites factures d’électricité), équipé d’une pompe à chaleur / climatisation, doté d’un parquet à bâtons rompus, de volets roulants électriques, l’appartement est organisé comme suit : • un vaste espace de vie ouvert de 40 m2, séjour-cuisine équipée (lave-vaisselle, four pyrolyse, micro-ondes, plaque de cuisson induction), orienté sud • 3 chambres de 12 m2 dont deux avec placards, avec radiateurs haut de gamme connectés • une salle de bain avec douche italienne et double vasque de 6 m2 • Wc séparés En plus des 90 m2, une loggia de 5 m2, une grande buanderie de 16 m2 et un local extérieur de 16 m2 complètent le bien. Chaque appartement a la jouissance de la moitié du jardin, soit 200 m2 environ chacun, où peuvent se garer 2 voitures (portail automatique). Par mesure de sécurité et en raison de l’absence de clôture entre les deux jardins, les chiens devront impérativement être tenus en laisse dans les espaces extérieurs. Un bien de standing rare sur le marché. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 950 € et 1’340 € par an Loyer de 965€ / mois Le propriétaire pourra compléter l’ameublement du logement (lits, table, chaises, etc.), sans supplément de loyer. Locataires recherchés disposant de revenus mensuels stables équivalents à environ trois fois le montant du loyer. Aucuns frais d’agence, de particulier à particulier.