Maison à vendre, 200m², Rodilhan

Description

Aux portes de Nîmes, Mas de ville rénové avec piscine, dépendance et garage Sur l'axe Nîmes-Beaucaire, Au cœur d'un environnement agréable, découvrez ce mas de ville entièrement rénové en 2023, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la fonctionnalité et des espaces permettant à chacun de préserver son indépendance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine US entièrement équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec dressing et deux véritables suites disposant chacune de leur climatisation, leur dressing et leur salle d'eau privative. Un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies en bureau, salle de jeux ou espace détente : idéal pour le télétravail comme pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété réserve de nombreux atouts. Une dépendance aménagée avec chambre, salle d'eau et WC permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions ou d'envisager un espace totalement indépendant. Les beaux jours se vivent autour de la piscine et du SPA, à l'abri des regards, prolongée par un espace en gazon synthétique facile à entretenir : un extérieur conçu pour profiter pleinement des moments de détente sans les contraintes d'un grand jardin. Enfin, garage, local technique, atelier et abri apportent de précieux espaces de rangement et répondent aux besoins du quotidien. Une maison clé en main, confortable et chaleureuse, offrant une organisation particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil de proches. Un bien aux prestations rares, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1070 Référence annonce : XQ83-3B7-HT1 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 652 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).