Maison à vendre, 276m², Lourdes

Description

Maison Lourdes 10 pièce(s) 276 m2 A proximité immédiate des halles, découvrez ce bien immobilier de caractère d'environ 276 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il séduira les amateurs du charme de l'ancien avec ses balcons en ferronnerie, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'époque. Le bien est composé d'un ancien local d'activité en rez-de-chaussée surélevé et d'une ancienne maison d'habitation répartie en trois niveaux. Au sous-sol, une cave vient complétée l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : division en plusieurs appartements, immeuble de rapport, résidence principale avec activité professionnelle, location saisonnière ou autre. Un bien rare en plein coeur du centre-ville de LOURDES, à deux pas des commerces, des services et des sanctuaires. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : PG-LOU-15770 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,65% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 310 € et 15 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G