Maison à vendre, 94m², La Chapelle-Heulin

Description

Abélard Immobilier - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de Le Pallet, La Chapelle-Heulin, Clisson, Vallet, Mouzillon, Gorges, Monnières, La Haie Fouassiere, Basse- Goulaine, Vertou et tout le vignoble nantais ... Nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière au Pallet, Abélard Immobilier, vous propose, en exclusivité, à 3 km de la Gare du Pallet, dans un hameau de La Chapelle-Heulin, cette maison d'habitation de plain-pied d'environ 94 m2, comprend : une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un Wc indépendant, une pièce, une chambre, un salon/séjour et un couloir. Grand garage 30 m2. Belle parcelle de terrain d'environ 1520 m2 avec puits (zone Nh2). Rénovation totale à prévoir - Fibro amianté sur la totalité du bati - assainissement individuel non conforme. Dpe : G (indice 623), Ges : C (indice 21). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 800 € Frais d’Agence Inclus (Fai) soit 140 000 € Net Vendeur et 7 800 € Ttc de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5,57 % du prix Net Vendeur).