Maison à vendre, 108m², Gragnague

Description

Devenez propriétaire avec TRECOBAT d'un magnifique projet de construction à Gragnague, idéalement situé au coeur de la campagne sur un beau terrain à bâtir de 1053 m² bénéficiant d'une exposition Nord. Cette maison familiale de 107,77 m² habitables sur un niveau avec étage allie parfaitement confort moderne et esthétisme avec sa toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant quatre chambres au total, dont une chambre de plain-pied idéalement complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le séjour s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel, complété par un garage perpendiculaire pratique et un carport attenant pour abriter vos véhicules. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre future acquisition immobilière. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (160000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : NIMA-