Appartement à vendre, 135m², Marseille 13ème

Description

Fiche Id-VIZ179890 : Rare à la vente, appartement de 135m² offrant une opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. L'atout majeur : une grande terrasse d'environ 110 m², accessible depuis l'appartement, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel avec deux possibilités d'aménagement : Conserver un grand appartement familial d'environ 135 m² Ou diviser le bien en deux lots distincts . Ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement, de résidence principale avec dépendance, ou de revente après travaux. Les plus: très grande terrasse rare dans le secteur, fort potentiel de valorisation, Emplacement idéal, Marseille 13ème, proche de toutes commodités, écoles, commerces, métro, axes autoroutiers L2 /A 50, prix 235000 dont 10000 ttc d'honoraire agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :