Appartement à vendre, 29m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité (prêt à être exploité immédiatement, aucun travaux a prévoir). Superbe appartement 4-6 couchages de 29 m2 au bord de la mer, entièrement refait à neuf en 2026, situé au 1er étage avec ascenseur (neuf 2025) d'une résidence sécurisée (accès badge) et très recherchée dans le quartier de Richelieu. Appartement très lumineux exposé Sud Est et calme (la terrasse donne sur l’extérieur de la résidence côté canal et allée piétonne, voir photo) Entrée avec 2 couchages (lits superposés 90) Une chambre avec fenêtre, 1 lit double (matelas 160) et 1 dressing Salle d'eau (douche neuve) et WC séparé (neuf) Cuisine entièrement équipée et neuve Salon avec canapé-lit (matelas 160) offrant un couchage confortable double, TV avec fibre Climatisation réversible installée en 2025 (chauffage l'hiver) Terrasse de 8 m2 avec table et 6 chaises Travaux (sols, peintures, électricité, wc et douche, cuisine neuve) L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé. 1 place de parking sécurisé (gratuit) avec gardien de nuit en période estivale Terrain de pétanque Piscine dans la résidence 5 min à pied des plages 1 min à pied d'Aqualand 15 min à pied du port Copropriété très bien entretenue avec faibles charges : Charges copropriété 900€ à l’année Taxe foncière 800€ Curieux, pas sérieux et agences s’abstenir merci beaucoup