Maison à vendre, 160m², Cucuron

Description

Suite à une mutation, je vends ma maison. Située sur la commune de Cucuron, au pied du Luberon, dans un écrin de verdure très calme. C’Est une maison contemporaine, construite en ossature bois (en 2019) qui combine confort moderne, performance énergétique, matériaux écologiques, durables et charme naturel. La maison est construite dans une logique tournée vers l’avenir. Elle est semi-passive, conçue pour protéger efficacement de la chaleur en été tout en étant thermorégulatrice en hiver. Elle nécessite ainsi très peu de chauffage. Dès l’entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Le séjour avec un poêle contemporain donne sur une cuisine ouverte ainsi qu’un cellier/buanderie attenant avec un accès direct au garage. Une belle suite parentale très lumineuse avec salle d’eau, Wc et dressing complète le Rdc. On découvre à l’étage trois chambres ainsi qu’une salle de bain familiale avec Wc. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois exotique (itauba) d’environ 100 m², prolongeant l’espace de vie vers un jardin arboré de plus de 1500 m². Il comprend un verger avec cerisiers, figuiers, oliviers, amandiers, pommiers …ect. Le terrain bénéficie de l’eau du canal de Provence. L’Ensemble a été conçu dans une démarche écologique exigeante avec des matériaux durables et de grandes qualités. Ossature bois, isolation intérieure et extérieure en laine de bois et isolation de la toiture en ouate de cellulose assurent de la fraîcheur l’été et maintiennent la chaleur l’hiver. Les menuiseries sont en bois double vitrage renforcé avec volets Bso (brise soleil orientable) Une pompe à chaleur distribue l’eau chaude sanitaire, le chauffage par le sol au Rdc et par des radiateurs à l’étage. Elle contribue au confort et bien être de cette maison. L’Ensemble donne une excellente performance énergétique (classe A+) et offre un grand confort de vie. D’Autres petits plus : aspiration centralisée, station d’assainissement écologique par phytoépuration par roseau, eau du canal de Provence … Le terrain est piscinable et une extension de 20 m² est envisageable (permis de construire accepté). À proximité immédiate : école, commerces de première nécessité, arrêt de bus, restaurant, médecins. La maison dispose de la fibre. Vente de particulier, agences s’abstenir