Maison à vendre, 116m², Coulombiers

Description

Agences S'abstenir, Coulombiers est à 12 km de Poitiers Sud. Le village a un centre médical : 2 médecins généralistes, 1 Kiné et 2 infirmières. Ecoles et bibliothèque. Egalement, on y trouve une boulangerie, un garage automobile avec station service, la Poste, un Bar-tabac-Pmu-Epicerie-Journaux Nombreuses associations sportives et culturelles. Mondial Relay et Relais Colis ont aussi des points de dépots-retrait dans Coulombiers. Sur un terrain constructible (5000 m2), divisible en parcelles si vous le voulez tout en gardant une independance du fait de 2 portails, la maison est de plain-pied, et fut construite en 2004, au coeur du village (tout se fait à pied 700m des ecoles, commerces, centre medical). Environnement calme, quartier résidentiel, maison sans mitoyenneté et parc paysager. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 55 m2, traversante et lumineuse avec cuisine à l'américaine. Le sol a été refait entièrement en 2019 en pierre de Bourgogne. 3 Chambres (12.8m2,12.10m2,11.20m2) : chacune a son placard intégré. Bureau de 9m2, Salle d'eau (8.33m2) avec très grande douche à l'italienne et chauffe serviette. Wc indépendant. Placard dans le couloir et autre grand placard dans l'entrée. Grand porche d'entrée. La Fibre est mise . Grand garage avec buanderie, sol carrelé (environ 38 m2) : on peut y mettre une voiture, une moto et de nombreuses larges étagères. Exposition Sud-Est. Menuiseries en Pvc double vitrage, volets et portail motorisés. Chauffage au fuel, et Poële Godin. Très belle terrasse carrelée (environ 40 m2), petit abri pour outils jardin et Atelier (environ 15m2) avec prises electriques, etc etc. Grande cour gravillonnée permettant un large stationnement . Le terrain est plat, entièrement divisible et constructible. Assainissement collectif. Premier Contact Uniquement par message sur Le bon coin ou Sms. Je ne réponds pas aux 1ers appels téléphoniques. Agences s'abstenir, n'usez plus votre temps à me laisser des messages ou autres, toutes celles qui ont essayé de me ne me verront jamais. Dpe C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2600 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :