Maison à vendre, 145m², La Ferté-Alais

Description

Maison familiale de 143 m² avec piscine chauffée, double garage et terrain arboré de 763 m² La Ferté-Alais (91590) – Quartier recherché et calme Découvrez cette belle maison familiale d’environ 145 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, implantée sur un terrain arboré de 763 m² dans un quartier recherché et calme de La Ferté-Alais. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations : piscine chauffée de 8 × 4 m, grande terrasse plein sud, double garage et jardin sans vis-à-vis au niveau de la piscine. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d’un salon avec cheminée à insert, d’une grande salle à manger et d’une cuisine récente aménagée et équipée, représentant un investissement d’environ 22 000 €. La cheminée bénéficie d’un système de distribution d’air chaud vers les trois chambres, permettant de diffuser sa chaleur dans différents espaces de la maison. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda de 18 m² apporte un espace supplémentaire agréable et lumineux, utilisable toute l’année. La salle à manger donne sur une grande terrasse en travertin d’environ 40 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC et d’un double garage équipé de deux portes motorisées Hörmann. Il permet de stationner deux véhicules avec un espace pour une moto, un établi et du rangement. Un étage adapté à toute la famille À l’étage, un palier dessert : 3 chambres, chacune équipée de placards intégrés sous les combles une mezzanine, pouvant être transformée en chambre supplémentaire un espace bureau, coin lecture ou espace de jeux une salle de bains avec WC. Deux greniers complètent les espaces de rangement de la maison. Un extérieur particulièrement agréable Le jardin arboré de 763 m² offre un cadre agréable et préservé. La propriété bénéficie surtout d’une piscine de 8 × 4 m en forme de haricot, équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de nage à contre-courant. La piscine bénéficie d’un environnement agréable sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin dispose également d’un abri de jardin avec établi et rangements, ainsi que d’un appentis. Une cave sous l’abri offre un espace de stockage supplémentaire. Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres avec pompe intégrée. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail en aluminium motorisé. Des prestations complètes et aucun travaux à prévoir Principales prestations : Environ 145 m² de superficie réelle Terrain de 763 m² 7 pièces 3 chambres 2 WC 1 salle de bains Cheminée à insert avec distribution de chaleur vers les trois chambres Chauffage au gaz de ville Chaudière récente de 3 ans Cuisine aménagée et équipée récente Véranda de 18 m² Terrasse en travertin d’environ 40 m² exposée plein sud Piscine 8 × 4 m chauffée Pompe à chaleur pour la piscine Nage à contre-courant Double garage avec 2 portes motorisées Hörmann Stationnement pour 2 voitures et une moto Portail aluminium électrique Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 L avec pompe intégrée Abri de jardin avec établi et rangements Cave sous l’abri et appentis 2 greniers Terrain arboré Piscine sans vis-à-vis DPE : C. Taxe foncière : environ 1 900 € / an. Une maison prête à vivre Une maison sans travaux à prévoir, réunissant de beaux volumes, une cuisine récente, une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un terrain arboré de 763 m² et un double garage. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’une maison confortable et d’un véritable espace extérieur, dans un quartier calme et recherché de La Ferté-Alais. À découvrir sans tarder.