Appartement à vendre, 78m², Pont-du-Château

Description

Appartement T3 Duplex 78m² à rénover – Hypercentre Pont du Château – Traversant Est-Ouest Idéal investisseur ou projet de rénovation Situé rue de l’Hôtel de Ville, au cœur du centre historique, ce duplex de 78 m² offre un très beau potentiel pour un acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement. L’appartement se développe sur deux niveaux : • 1er étage : espace de vie séjour / cuisine, traversant Est-Ouest • 2ème étage : deux chambres prévues dans le volume des combles, bénéficiant d’une bonne hauteur sous plafond (> 2,5m), offrant un espace exploitable et confortable, traversant Est–Ouest Les plans d’aménagement réalisés par une architecte permettent de visualiser immédiatement le potentiel du bien et d’optimiser chaque mètre carré. La rénovation est intégrale, laissant une totale liberté de conception : chauffage, sols, électricité… La future copropriété (en cours de création) sera composée de seulement 3 lots, garantissant des charges très faibles. À proximité immédiate : commerces, services, écoles, transports, et plusieurs parkings publics. Prix : 87 800€ DPE non soumis