Appartement à vendre, 59m², Hyères

Description

Le cabinet PATRIVIA vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 59 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, dans un secteur recherché de Hyères, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. En excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 59.48 m² - Séjour spacieux - Cuisine aménagée - 1 chambre - 1 salle d'eau et WC - 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur - Exposition Est - Cave privative de 3,05 m² Les atouts : - Aucun travaux intérieurs à prévoir - Gare (2 min à pied), commerces et transports à proximité - Port et plages rapidement accessibles (plage de l'Alemanarre à 5 min en voiture) - Possibilité de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables - Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Informations complémentaires : Immeuble situé dans un secteur soumis à la réglementation des Architectes des Bâtiments de France. Les travaux de réfection de toiture ont été votés en assemblée générale de copropriété. Leur coût sera intégralement pris en charge par le vendeur. PATRIVIA 298 avenue du Club Hippique 13090 AIX-EN-PROVENCE- [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] - Société par Action Simplifiée - capital social de 10 000 euros – RCS R.C.S Aix-en-Provence - SIRET - APE 70.2ZZ- Enregistrée à l’ORIAS sous le n° en qualité de Conseil en Investissements Financiers (CIF), membre de la CNGP association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) - Transaction sur immeubles et fonds de commerce : carte n°CPI délivrée par la CCI de Marseille- Provence- Ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.