Appartement à vendre, 41m², Carnac

Description

En plein cœur du bourg de Carnac, cet appartement 2 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence offre une vue dominante et dégagée, rare sur le secteur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie à pied tout en bénéficiant d’un environnement calme et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et élégante grâce à son parquet au sol, accueille une cuisine ouverte et offre un volume agréable. La distribution est fonctionnelle et pensée pour le confort quotidien salle d’eau, chambre indépendante, wc indépendant, ainsi qu’un cellier très pratique pour optimiser le rangement. L’ensemble est en bon état, prêt à vivre ou à louer, et bénéficie d’une exposition avantageuse qui renforce la luminosité et la sensation d’espace. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles: 600 €. Surface loi Carrez: 41 m².