Appartement à vendre, 86m², Arles

Description

ARLES. VENDU PAR NOS SOINS! Situé dans le quartier recherché de Trinquetaille, appartement T4 d'une superficie de 85 m². Ce bien est en parfait état grâce à une rénovation complète, incluant la remise à neuf de l'électricité, de la plomberie et l'installation de double vitrage. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour climatisé très lumineux ouvert sur un balcon, un salon (qui peut également être aménagé en 3e chambre), deux grandes chambres, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une salle de bains moderne et WC séparés. L'appartement peut être vendu vide ou meublé, offrant ainsi une grande flexibilité selon votre projet. Le parking collectif sécurisé avec un portail automatique ajoute un atout supplémentaire, garantissant un stationnement sécurisé à proximité. Ce bien rare dans le secteur allie confort moderne et emplacement recherché, à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de circulation. Copropriété de 64 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1450.00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.