Maison à vendre, 185m², Charentay

Description

sous offre sous offre sous offre NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de CHARENTAY, Dans une petite copropriété de 2 lots, de charme classé au Bâtiment de France, Entrepôt d’environ 185 m² au sol, avec bureau aménagé, espace cuisine d’environ 33 m2 plus une pièce à l’arrière, pour stockage et archives.L’entrepôt dispose également de sanitaires avec salle d’eau et toilettes. Surface restante, exploitable environ 125 m², l’ensemble des éléments de stockage peuvent également rester et être vendu avec l’entrepôt. Hauteur sous plafond conséquente permettant éventuellement de créer un plancher supplémentaire pour la création d’un appartement et permettre une double fonctionnalité alliant activité professionnelle et logement. Terrain attenant avec jouissance privative d’environ 685 m². Un seul compteur d’eau, un seul compteur électrique. Pas de parties communes sur la copropriété, les charges ne constituent uniquement que l’assurance du bâtiment. Parmi les prestations / éléments techniques : chauffage poêle à granulésradiateurs électriqueEn copropriété uniquement avec la partie arrière du bâtimentServitude d’accès au compteur électrique pour le lot voisin2024 traitement toiture avec nettoyage et hydrofugeToilettes et salle de bain raccordés au tout-à-l’égoutLa partie cuisine ne reste pasPossibilité de réhabiliter la totalité du bâtiment, sauf pas modification de la façade extérieure car elle est classée bâtiment de FranceSyndic bénévole Contact: Nicolas MOCK ou ou fixe de l'agence .