Maison à vendre, 320m², Penne-d'Agenais

Description

En exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier. Sur la commune très dynamique de Penne d’Agenais, plus beau village de France. Idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d’Agenais. À quelques minutes de Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec tous ses commerces. Comprenant une maison d’habitation T4 de 100 m2 avec salle d’eau et Wc. Également, garage attenant, garage indépendant avec ancien four à prune ainsi qu’un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ainsi qu’un enclos avec poulailler et porcherie. Accès indépendant, clos et sécurisé avec portail. Totalement indépendante, une grange de 311 m2 avec extension moderne. Club sportif avec salle de musculation et grande salle de combat équipée de vestiaires avec douche et Wc. Terrain clos et sécurisé avec portail. Également un ancien moulin à vent reconverti en gîte, comprenant un salon-salle à manger cuisine équipée, à l’étage une chambre et au dernier étage, une salle d’eau avec Wc. Au rez-de-jardin, une pièce avec Wc, idéale pour accueillir du public lors d’événements sur le terrain d’une surface totale de 28 365 m2. Pouvant accueillir des événements en tout genre : vide-grenier, brocante, concert, entièrement clos et sécurisé avec portail. Chaque bâtiment dispose d’un compteur individuel électrique et d’une fosse septique individuelle. Isolation en laine de verre, double vitrage, chauffage électrique et chaudière à gaz de ville pour la maison. Toutes les toitures sont en bon état, idéal pour investisseur avec des revenus locatifs à venir intéressants. Production solaire sur la grange, vous offrant un revenu confortable d’environ 1500 à 1700 € par an. N’Hésitez pas à nous afin que nous puissions vous apporter des informations complémentaires. Dpe en cours. À découvrir.