Maison à vendre, 83m², Coupvray

Description

À Coupvray, village labellisé « Village de caractère » en Seine-et-Marne, cette maison individuelle de 83 m2 habitables propose une architecture contemporaine à haute performance énergétique, dans un cadre calme et verdoyant, à 8 minutes de Disneyland Paris et de la gare TGV/RER de Marne-la-Vallée Chess Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 18 m2 s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante et donnent accès directement au jardin privatif arrière. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains moderne. Les pièces sont calmes et bien orientées. Parquet stratifié, carrelage, contrôle d'accès par visiophone. La maison dispose de 137 m2 d'espaces extérieurs répartis entre un jardin avant et un jardin arrière. Deux stationnements privatifs couverts (carport) complètent le bien. La maison est certifiée Passivhaus — le standard européen de construction à très basse consommation. Jusqu'à 90 % d'économies d'énergie par rapport à une construction classique, confort thermique garanti en toutes saisons, sans système de chauffage traditionnel. Le bien est implanté dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc du château de Coupvray. La desserte ferroviaire permet de rejoindre Paris en RER A depuis Marne-la-Vallée Chessy, accessible en moins de 10 minutes. Aucun frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits applicables. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir la documentation complète.