Appartement à vendre, 76m², Saint-Avold

Description

Appartement 76.42 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage Proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 76.80 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une buanderie et une cave Vous bénéficierez également de nombreux atouts : L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur et d'une VMC. Une terrasse agréable de 20m² pour profiter des beaux jours et un garage une voiture complètent ce bien. La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2024 Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien. Copropriété de 2 lots dans une maison de maitre Dans les charges vous aurez l'assurance du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481