Appartement à vendre, 68m², La Rochette

Description

À vendre de particulier à particulier, appartement 3 pièces de 68,65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 à La Rochette. L'appartement bénéficie d'une double exposition, d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et de deux balcons. Les chambres profitent du soleil le matin, tandis que le séjour est exposé au soleil l'après-midi et en soirée. Il se compose de : - une entrée de 5,85 m² - un séjour avec cuisine ouverte de 28,55 m², donnant sur un balcon - une cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque induction 4 feux, hotte et lave-vaisselle, électroménager inclus dans la vente - une première chambre de 11,30 m² - une seconde chambre de 9,75 m², disposant d'un espace dressing aménagé - une salle d'eau avec WC de 5,35 m² - un cellier/buanderie séparé de 3,35 m² - deux balcons, pour une surface extérieure totale de 5,05 m². Le logement dispose également de double et triple vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Une place de stationnement privative en sous-sol, directement accessible par ascenseur, complète le bien. La résidence compte 13 lots et bénéficie d'un accès sécurisé par portail et digicodes. Aucun travaux de copropriété n'est prévu à ce jour. Localisation : ? Gare de Melun à environ 5 minutes à pied ?️ Commerces et services à environ 2 minutes à pied ? École maternelle Matisse à proximité Informations pratiques : • Charges de copropriété : environ 450 € / trimestre, eau comprise • Taxe foncière : 1 183 € / an • DPE : C • Appartement actuellement libre et disponible pour les visites • Prix : 259 000 € Vente de particulier à particulier – agences et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me .