Appartement à vendre, 64m², Saint-Brieuc

Description

À vendre à Saint-Brieuc, dans le quartier recherché de Saint Michel, agréable appartement T2 de 64,22 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing avec accès sécurisé et ascenseur. Entièrement rénové en 2025 (électricité, plomberie, peintures, sols), il est prêt à accueillir votre projet de vie. La fibre optique est présente dans la résidence. L’appartement se compose : • d’une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès direct à la cour intérieure, • d’une cuisine à aménager selon vos envies, • d’une chambre, • d’un dressing, • et d’une salle de bain. Un double garage fermé de 30 m² en enfilade permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une cave complète l’ensemble pour un espace de rangement appréciable. La résidence bénéficie d’une vaste cour intérieure privative, idéale pour un cadre de vie paisible en ville. ? Le quartier Saint Michel est apprécié pour son ambiance conviviale, sa proximité avec les commerces, les écoles et le centre-ville de Saint-Brieuc. ? Appartement libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur. ? DPE réalisé en novembre 2025 : • Classe ÉNERGIE : E (indice 300) • Classe CLIMAT : E (indice 64) ? Pour plus d’informations sur les risques éventuels : ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.