Maison à vendre, 89m², Villefranche-de-Rouergue

Description

Maison à vendre à Villefranche De Rouergue (12200 Aveyron) T3 de 88m2 habitables plus 53m2 à aménager, terrain de 3.025m2 avec dépendance. Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre ville, par un escalier extérieur vous accédez à la partie aménagée de cette maison mitoyenne par une entrée de 6m2, à droite une lumineuse salle d'eau de 4m2, à gauche la cuisine de 13m2, le couloir distribue un Wc indépendant, un vaste séjour de traversant de 32m2, deux chambres de respectivement 12m2 et 16,5m2. Au rez de chaussé vous trouvez un bel espace aménageable composé d'une entrée, d'une cuisine de 16,7m2, d'un débarras, d'un atelier de 13,5m2, d'une cave de 14,5m2 et d'un garage de garage de 32m2 avec porte sectionnelle électrique. Les fenêtres en double vitrage sont récentes avec volets électriques. Le système de chauffage central est au gaz (citerne). Bien qu'habitable immédiatement, la maison nécessite un rafraichissent. Il faudra prévoir une nouvelle installation pour l'assainissent individuel. Sur le grand terrain en contrebas, un atelier indépendant (maisonnette) s'ouvre sur une pelouse ouverte tandis que le reste est clos par un grillage. Pour toute information et visite, veuillez l'OFFICE Notarial de Me Sophie Gagnebet au: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr