Maison à vendre, 88m², Trith-Saint-Léger

Description

Maison de ville 8 pièces 88 m² En exclusivité : Située à 5 minutes des écoles, collèges et lycées, Maison de ville sans jardin 88 m2 habitables, 110 m2 environ avec le grenier, idéale pour profiter des avantages d'une maison sans les contraintes liées à l'entretien d'un extérieur, offrant : Au rdc : Hall d'entrée, salon-salle à manger d'environ 30 m2, cuisine aménagée, salle de bain et buanderie à rénover, cellier, wc, cave A l'étage : 2 chambres + 1 bureau ou chambre enfant + 1 pièce dressing + Grenier aménageable avec 2 vélux récents pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire (ne nécessite que l'installation d'un chauffage électrique) 1 petite dépendance à l'extérieur - le tout bâti sur une parcelle d'environ 114 m2 2 parkings publics situés à proximité immédiate Toiture refaite en 2018 - CCGAZ (chaudière 2020)- Double vitrage + Volets Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Surface : 88 m² Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :