Maison à vendre, 200m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Maison 9 pièces 200 m² Dans un hameau très recherché, découvrez cette magnifique maison de 9 pièces d'environ 200 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1 370 m². Un bien rare, qui conjugue à merveille calme, élégance, volumes et qualité de construction, dans un environnement privilégié avec une vue au bord de l'eau. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions sont immédiatement perceptibles. La maison offre une très belle pièce de vie, généreuse et lumineuse, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, ainsi que deux magnifiques salles d'eau, aux prestations particulièrement soignées. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. À l'étage, les espaces se poursuivent avec notamment une salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace loisirs ou un bureau selon les besoins de chacun, deux chambres dont une avec salle d'eau. La maison dispose également de nombreuses prestations recherchées : climatisation, grand garage, cellier, rangements et espaces annexes offrant un confort de vie remarquable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 370 m² constitue un véritable écrin de verdure, permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible et privilégié. Située au bord de l'eau, dans un cadre préservé et sans risque d'inondation, cette propriété offre une qualité de vie rare, à l'abri des nuisances et dans un environnement particulièrement recherché. Une maison familiale exceptionnelle par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son environnement. Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).