Maison à vendre, 40m², Meaux

Description

Coup de cœur assuré pour ce T1 bis de 40,7 m², situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, en plein centre de Meaux. Il se compose d'une belle pièce principale avec coin nuit en alcôve, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un débarras. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Emplacement idéal : à quelques pas de la gare de Meaux, permettant de rejoindre Paris en seulement 30 minutes. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, tout se fait à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre un très bon rapport qualité/emplacement/prix. DPE : classe E Conforme et aucun changement à prévoir après le nouvel arrêté du 1er janvier 2026. Une belle opportunité au cœur de Meaux. Cette annonce référence 307696 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Amelie Chenaud (Ei) immatriculé au Rsac de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 317 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :