Maison à vendre, 101m², Courpalay

Description

À vendre à Courpalay même, charmante maison briarde de plain-pied mêlant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et commerces. Idéalement localisée, la maison se trouve à seulement 4 km de Rozay-en-Brie avec son centre commercial Carrefour Market, à moins de 10 km du Leclerc de Fontenay-Trésigny et à 25 minutes du centre commercial Carrefour Pontault-Combault. École maternelle,primaire et périscolaire sur la commune. La maison offre une vaste entrée avec penderie, un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres dont une de 15m2, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La salle de bain dispose d’une grande baignoire/douche. Un grenier aménageable d’environ 100 m² avec jusqu’à 6 mètres de hauteur sous toiture laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations récentes apportent un vrai confort : poêle à bois installé en 2019 avec conduit extérieur, toiture refaite également en 2019, fenêtres Pvc double vitrage et porte d’entrée en aluminium remplacées la même année. Ravalement fait en 2026 À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardinet clos de murs sur trois côtés, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi et sans aucun vis à vis. Un bûcher, un atelier ainsi qu’une belle cave voûtée viennent compléter ce bien plein de charme. La maison bénéficie également d’une situation pratique entre la gare de Mormant (ligne P) à 8 minutes et la gare de Tournan-en-Brie (lignes P et E) à 15 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en environ 30 minutes. N’Hésitez pas à nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison et le cadre paisible dans lequel elle se situe. Agence s'abstenir