Maison à vendre, 117m², Bry-sur-Marne

Description

Votre agence Guy Hoquet Nogent-sur-Marne vous présente, à Bry-sur-Marne, au coeur du très recherché quartier de la Garenne, cette maison contemporaine construite en 2023. Dans un environnement résidentiel calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, et à 5 minutes à pied du RER A. D'une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 254 m², cette maison familiale de 6 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés ouvre sur une lumineuse pièce de vie de près de 40 m² exposée plein sud. Elle comprend un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois design et fonctionnelle. Ce niveau accueille aussi une chambre, idéale en suite d'invités, en bureau ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. À l'extérieur : un jardin entretenu et intimiste avec terrasse, parfait pour les repas aux beaux jours, et une place de stationnement privative. Prestations : la maison respecte les normes de construction récentes et offre une excellente performance énergétique (DPE B). Elle dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone. C'est une maison clés en main, idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bry-sur-Marne. Le bien est en copropriété de 3 lots, tous d'habitation. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).