Maison à vendre, 175m², Nébian

Description

En bordure du village de Nébian, une maison adossée à la colline, construite en 1969 sur d’anciennes faïsses de terrains viticoles, est orientée plein sud vers la campagne. Sa surface habitable est d’environ 175m2 sur une parcelle globale de 3 229 m2. En entrant, un vaste hall réunit les deux niveaux juxtaposés. Le rez-de chaussée est l’espace jour : une pièce de vie grande et lumineuse (53 m2) avec cheminée, cuisine et buanderie indépendantes (15 m2), une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre complémentaire (10 m2), et un wc. La faïsse du haut regroupe trois grandes chambres dont une avec mezzanine et chacune équipée d’un espace lavabo et de placards dans le bâti (13, 14 et 18 m2), une salle de bain (8 m2) et un wc. Le garage est d’une surface 36 m2. Côté sud, un mazet indépendant sur l’avant dernière faïsse. Beau potentiel de rénovation dans un jardin arboré et cinquantenaire, avec ses arbousiers, lauriers, coniassiers, son plaqueminier, amendier, pin maritimes... et de l’ombre du néflier qui jouxte la terrasse, une vue ouverte sur la nature.