Maison à vendre, 200m², Mennecy

Description

Maison 8 pièces 200 m² MAISON FAMILIALE DE 200 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN EXPOSÉ SUD – SOUS-SOL TOTAL LES ATOUTS DE LA MAISON : - Maison familiale située au calme, dans un quartier résidentiel - Beaux volumes et luminosité naturelle - Agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille, nombreux espaces de rangement - Espace nuit réparti sur deux niveaux - Jardin exposé sud, accessible depuis la pièce de vie - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET UN VÉRITABLE ESPACE NUIT DE PLAIN-PIED : Pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un parquet et d’une cheminée ouverte, avec un accès direct au jardin exposé sud. Cuisine aménagée et équipée de plus de 11 m² : Une cuisine fonctionnelle et complétée par un grand cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable, avec la possibilité d’envisager une ouverture sur le salon pour créer un espace plus conviviale et contemporain. Trois chambres au rez-de-chaussée : deux belles chambres de 12,5 m² et 15 m² et une suite parentale avec salle de bain de plus de 23m². À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES AUX BEAUX VOLUMES dont deux de plus de 14 m² et une d’environ 22 m². Un vaste espace de type grenier vient compléter ce niveau, idéal pour bénéficier d’une capacité de stockage supplémentaire particulièrement généreuse. UN SOUS-SOL TOTAL (153 m²) AUX NOMBREUX ATOUTS, offrant de beaux volumes, comprenant un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée pour le stationnement des véhicules, ainsi qu’un vaste espace, particulièrement appréciable pour le stockage et le rangement. Une maison familiale pleine de charme, aux beaux volumes et à l’atmosphère chaleureuse, où l’on se sent immédiatement bien dès la porte franchie. Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, je vous invite à venir la découvrir pour en apprécier pleinement toute la convivialité. Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206 Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).