Maison à vendre, 107m², Saint-Saulge

Description

Situé entre Nevers et Corbigny, cet immeuble composé de deux logements de 68 m² et 39 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le premier logement, d’une superficie de 68 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger de 20 m², d’une cuisine de 9 m² et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres de 12 m² et 17 m² ainsi qu’une salle d’eau de 4 m². Le second logement, de type studio et d’une superficie de 39 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace salon/cuisine de 23 m². L’étage se compose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie de plusieurs équipements appréciables: pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien offrant un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d’un patrimoine composé de deux logements. L'appartement est actuellement loué 420€ HC et le studio libre était loué 320€ Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.