Maison à vendre, 135m², Lauret

Description

Maison contemporaine de 135 m² sur terrain paysager de 1 500 m² – à 7 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa contemporaine de 135 m², construite selon la norme Rt 2012, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une grande hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle apparente. Le salon est équipé d’un insert à bois Brissac et d’une climatisation réversible, créant une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils récents, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter l’ensemble et dispose notamment d’un adoucisseur ainsi que d’un ballon thermodynamique Daikin. L’Espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un Wc suspendu indépendant, complètent cet espace. La maison dispose également d’un bureau modulable pouvant s’adapter à différents usages. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 500 m² accueille une piscine avec plage carrelée de style balinais. Un vaste pool house d’environ 50 m² complète cet espace détente et comprend un local technique ainsi qu’un Wc. Un grand garage de 60 m² avec porte motorisée de 4 mètres de large et belle hauteur sous plafond permet également la création d’une mezzanine. Les équipements sont complets : volets roulants électriques Somfy, menuiseries aluminium, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau Daikin, climatisations réversibles révisées, fibre installée, et bien d’autres prestations. Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.