Maison à vendre, 95m², Saint-Germain-du-Puch

Description

Maison à étage 95 m² + garage + terrain 510 m² - Saint-Germain-du-Puch (33750)À 23 km de Bordeaux, sur la commune recherchée de Saint-Germain-du-Puch, découvrez ce projet de construction sur un terrain constructible de 510 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg.Maison à étage - 95 m² habitables (exemple de projet)Belle pièce de vie lumineuse3 chambres1 salle d'eau et 1 Wc à l'étageGarage intégré 15m²1 Wc au rez-de-chausséeMaison conforme Re2020, projet entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions).Le terrainSurface : 510 m²Semi-viabiliséQuartier résidentiel recherchéIdéal résidence principale ou primo-accédantsSituation & commoditésÉcoles maternelle et élémentaire à moins de 5 min à piedCommerces et services à proximitéGares de Vayres et Libourne à moins de 10 minAccès rapide N89 (env. 3 km)Prix du terrain + Maison : 305 208€Projet de construction possible avec Alpha Constructions - Agence de Créon, accompagnement complet : conception, démarches administratives, permis et suivi de chantier.Contact : Alexandra Chauvet - O6 Alpha Constructions - constructeur de maisons individuelles depuis plus de 27 ans.Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité, dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions.Illustrations, surfaces et prix communiqués à titre indicatif et non contractuels.Terrain non soumis au Dpe.