Appartement à vendre, 40m², Marseille 14ème

Description

Charmant T2 avec terrasse, vue mer et double box. Résidence récente et sécurisée Situé dans le secteur recherché des Hauts de Sainte-Marthe, découvrez ce bel appartement T2 de 40,10 m², construit en 2013, offrant confort, luminosité et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 14,46 m² avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et lave-linge), prête à l’emploi. Vous bénéficierez également de prestations confortables : Menuiseries PVC avec volets roulants (électrique dans le séjour) Chauffage électrique Sèche-serviettes dans la salle de bain Eau chaude et eau froide incluses dans les charges (aucun abonnement à prévoir) Situé dans une résidence sécurisée de 58 lots avec espaces verts et système Intratone, l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Un grand box dans garage fermé de 9,00 m x 3,20 m, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien, un véritable atout. Environnement pratique et agréable : École primaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, alimentation) à 2 minutes à pied Ligne de bus à proximité immédiate Accès rapide à la L2 et à l’A7 (5 minutes en voiture) Performance énergétique : Appartement classé BBC – DPE A / GES A, garantissant une excellente efficacité énergétique.