Maison à vendre, 172m², Bourgbarré

Description

Propriété 6 pièces 172 m² Maison Bourgbarre - 4 Chambres - Exposition Sud - Proximite Commodites - Sans Vis-A-Vis ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Bourgbarré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans le séjour de près de 60 m². L'intérieur est soigneusement aménagé avec une cuisine équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et un système de chauffage mixte (sol et convecteurs) pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 Wc, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la maison est en bon état. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air, le tout sur une parcelle de 495m². Le quartier est calme et résidentiel, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (Groupe scolaire public Françoise Dolto, École maternelle et élémentaire Françoise Dolto, École primaire privée l'Arche de Noé) et des équipements de loisirs. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Lucas Le Hegarat au [Coordonnées masquées]. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).