Maison à vendre, 182m², Arradon

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Jardin secret, une lumineuse demeure familiale de 182 M2 (231 M2 de surface au sol) située à Arradon, au cœur du Golfe du Morbihan. À proximité directe des sentiers côtiers et de la plage de Quirion, elle s’inscrit dans un environnement paisible, où la nature compose un cadre de vie privilégié. Lovée au cœur d’un terrain arboré de plus de 1 600 m², elle révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. Entourée de murets en pierre, de chênes centenaires, d’hortensias et de rhododendrons, elle forme un véritable écrin bucolique, intime et apaisant. Agrandie en 2013 par un cabinet d’architecte de renom, elle révèle avec justesse le charme d’une maison familiale. Ses volumes et la circulation des espaces traduisent une attention portée à chaque détail. Dès l’entrée, la lumière guide les regards et accompagne les perspectives vers le jardin. Les espaces se déploient avec fluidité, dans une atmosphère douce et conviviale. La pièce de vie, animée par une cheminée insert, s’ouvre sur un salon avec bibliothèque et sur une cuisine équipée et aménagée indépendante. La véranda prolonge l’ensemble vers la nature. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces nuit. Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau et une chambre avec salle d’eau permettant de recevoir en toute sérénité. Il propose également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une lingerie et un cellier avec entrée de service et grenier apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, trois lumineuses chambres composent un espace dédié aux enfants ou aux invités. Une salle de bains ainsi qu’un dégagement avec mezzanine complètent ce niveau. Le jardin se déploie avec douceur, tandis que la terrasse invite à savourer les journées ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux, le rire des enfants et le murmure du vent dans les feuillages. Chaque saison y révèle une atmosphère unique, entre floraisons généreuses et lumières changeantes. À proximité immédiate des plages, des sentiers et des activités nautiques, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, où l’on savoure pleinement les plaisirs du Golfe. Une adresse idéale pour une vie de famille, où confort, nature et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. Espace parkingCarportCaveAtelierFibreSentiers côtiers au départ de la maisonÀ 300 mètres de la plage des héritières 3 minutes à vélo de la plage (8 minutes à pied)5 minutes de tous Commerces20 minutes de la Gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2470 € et 3390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 182.12 m².