Maison à vendre, 87m², Arcizans-Avant

Description

Maison 5 pièces 87 m² Seulement dans notre agence ! Située sur la commune d'Arcizans-Avant, au coeur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison construite en 1985, offrant 87 m2 habitables pour une surface totale au sol de 156 m2, idéale pour profiter d'espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'un W.C indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un coin dortoir, un W.C indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent de belles possibilités d'accueil pour la famille ou les invités. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 895 m2, parfaitement exposé plein Sud, vous garantissant un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un garage de 20 m2 ainsi qu'une cave en sous-sol de 25 m2 viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage et de stationnement très appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre Sere-Theil ! Prix : 370 000 Eur, dont 5,71 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 350 000 Eur). Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations