Maison à vendre, 450m², Chambéry

Description

Description À l'entrée, le grand portail ouvre sur une cour. D'un côté, le bâtiment agricole est tout de suite accessible. De l'autre côté, une arcade dévoile le côté nord de la maison-forte et, dans son prolongement, l'épais mur ouest du bâti encadre l'espace jusqu'au deuxième portail. Celui-ci franchi, l'esplanade accueille et invite à la traverser. Tel un aimant, la vue nous porte, d'abord vers le lointain. Le plateau prend alors toute sa dimension. De part et d'autre, puis en contrebas, l'œil se promène sur les pâturages de la propriété. La vigne et les arbres fruitiers en ponctuent la surface et les bois sertissent l'ensemble. Le paysage, à la fois sauvage et domestiqué, éveille un sentiment de liberté. De retour en arrière, la maison et ses tours se tiennent là de manière cohérente : tout l'ensemble fait figure de gardien du site. Il devient évident de penser que le comédien y aura trouvé sa voie et une voix pour déclamer des mots. La maison-forte Une maison-forte en Savoie/Dauphiné possédait généralement une ou plusieurs tours et pouvait être entourée de palissades ou de fossés. Une définition plus restrictive serait celle du « logis fortifié à la campagne », s'agissant d'un lieu de résidence seigneuriale. Ici, la maison-forte date du 16ème siècle et trois tours d'enceinte subsistent. Sur deux niveaux, le logis d'environ 150 m² est habitable en l'état. Au rez-de-jardin, un couloir distribue une salle à manger, une cuisine, un salon et une salle de bain à l'étage, cinq chambres. La partie inhabitée de huit pièces est à rénover dans sa totalité pour une surface de 300 m². Des éléments architecturaux singuliers de l'époque sont présents : un escalier hélicoïdal en pierre dans la tour nord, une voûte, du fer forgé et des meurtrières. Les toitures de la maison et des tours, charpente comprise, ont été refaites récemment, excepté la toiture du logis actuel encore en état. Les ouvertures, essentiellement sur les côtés est et sud, ouvrent une perspective sur la propriété et bien au-delà. Attenantes à la maison, à divers endroits, de petites dépendances conservent chacune leur fonction : celui d'un four à pain, d'une ancienne forge ou d'un "bouèdet à caïons", étable à cochon en patois savoyard. La dégustation du vin de la propriété se fait dans la cave de la maison, côté cour. Trois puits ont été creusés et existent toujours. Le bâtiment de ferme Coté ouest, le bâtiment agricole fut reconstruit entre deux tours dans les années 70 après un incendie. La structure est métallique et les murs sont en blocs d'aggloméré béton. La surface au sol est de 770 m². Il est en bon état et comprend une étable et une remise. Les terres agricoles D'une superficie de plus de treize hectares, à l'est, au sud et à l'ouest des bâtiments, les terrains forment un tènement unique. Une bonne partie est en pâturage et les prés sont actuellement en fermage. Ils sont ceints d'un bois essentiellement côté sud-ouest où coule une source. Traversant le terrain d'est en ouest, des vignes d'Aligoté ont été plantées et produisent un vin très agréable. Plusieurs essences d'arbres fruitiers ont également été plantées : noisetiers, cerisiers, pommiers et poiriers. Elle est aussi la plantation de noyers la plus importante puisqu'elle compte environ quatre-vingts arbres.