Maison à vendre, 158m², Vannes

Description

À seulement quelques minutes de la gare et à dix minutes à pied du centre-ville, se cache une magnifique maison néo-bretonne entièrement rénovée avec élégance par une architecte d'intérieur. Derrière ses portes, près de 160 m² vous attendent avec huit pièces, dont six belles chambres, pensées pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou tout simplement profiter d'espaces généreux et lumineux. À l'extérieur, un superbe jardin de 716 m², soigneusement arboré et paysagé, offre un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, partager des repas d'été ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage avec une pièce atelier, idéale pour les bricoleurs, les artistes ou le rangement. Au-dessus, un vaste grenier, baigné de lumière grâce à deux grands vélux, offre un formidable potentiel d'aménagement. Dortoir pour les enfants, salle de jeux, bureau, atelier, salle de sport… laissez libre cours à votre imagination ! Située dans un lotissement agréable, aéré et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible où les espaces sont généreux et le voisinage chaleureux, un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Les passionnés de rugby apprécieront également sa proximité avec le stade d'entraînement du RCV, un emplacement idéal pour vivre au rythme du club vannetais. Cette maison est une véritable invitation à poser ses valises : des prestations de qualité, une rénovation réalisée avec beaucoup de goût et un cadre de vie recherché, à deux pas de toutes les commodités. Prix de vente : 650 000 €. Et si cette maison écrivait le début de votre nouvelle histoire ? Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .