Appartement à vendre, 21m², Pessac

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Pessac (33600) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 62294 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 314 € / an, soit une rentabilité de 5.3 % Appartement lot de copropriété 118 (n°B312). Appartement T1 de 21.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est All Suites Study. Le bail s'achèvera le 29 octobre 2026. Il n'existe aucune possibilité de résiliation par aucune des parties à l'expiration des périodes triennales. Un renouvellement de bail a été proposé par ALL SUITES et il fait actuellement l'objet de négociations. Le loyer annuel hors taxes est de 3 314 € / an (source : facture loyer 1er trimestre 2025) pour 288 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 250 € de charges de copropriété annuelles (source : provisions 1er trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 60051 € Hors Honoraires