Appartement à vendre, 71m², Gex

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Dans une petite résidence récente, venez découvrir ce beau T3 de 71m² au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un espace nuit séparé avec deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain, un espace buanderie et des Wc indépendants. L'espace de vie, exposé plein sud, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 22 m². L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes et privées. Emplacement idéal à : 3 min à pied des lignes de bus Tpg 60, 61 et 818 (vers Genève et Nyon) 10 min à pied des équipements sportifs (piscine, gymnase, espace Perdtemps) 4 min en voiture des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) 6 min en voiture du Cesim Un bien fonctionnel, lumineux et très bien situé, à visiter rapidement ! Votre conseiller Ific Immobilier : Justine Bourbon Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :