Maison à vendre, 50m², Hendaye

Description

Joli chalet en bois de 36m² + 14m² de terrasse couverte et 6m² de terrasse extérieure. Le chalet est situé dans le camping du Moulin de 2 étoiles, 81 emplacements au total occupés uniquement par des propriétaires de mobilhomes ou de chalets, pas d’épicerie, de restaurant ni de piscine. Le camping est très calme, accueillant et fleuri, il est à 2km de la plage des deux Jumeaux, desservie par une navette en période estivale. Le chalet est en bout de camping ce qui vous garantit intimité et tranquillité (aucun passage devant), il est le long d’une petite rivière et bordé d’une forêt à l'arrière. Rare en camping, vous pourrez en profiter 11 mois sur 12 (le camping ne ferme que du 05/12 au 05/01). Vous trouverez dans le chalet : - une cuisine entièrement aménagée avec plaques vitrocéramiques, four micro-ondes, petit four traditionnel, réfrigérateur/ congélateur, lave-vaisselle et table haute avec tabouret. Tout l'électroménager est de qualité et le cumulus est de dernière génération. - un coin salon avec un canapé convertible, meuble et TV - 2 chambres dont une équipée d'un lit double coffre et l'autre d'un lit simple en hauteur et d’un canapé convertible. Il y a un placard dans chaque chambre. - une salle d'eau (douche) et des toilettes indépendantes - une grande terrasse de 14m² attenante au chalet entièrement couverte et fermée par bâche, équipée d'une table, d'un canapé, de meubles de rangement et d'une machine à laver/sécher, c’est une véritable pièce de vie. - une terrasse extérieure de 6m² avec table de jardin et BBQ -une douche extérieure -des coffres de rangements extérieurs à l’arrière du chalet -une place de parking le long du chalet La location annuelle à verser au camping est de 3400€, à cela il faut rajouter les frais d'eau et électricité (compteurs indépendants). Le bail est renouvelé chaque année. L'entretien des espaces verts est à la charge du camping. Il est possible de mettre le chalet en location 5 semaines par an ce qui permet d'effacer le loyer annuel. Le chalet ne peut pas être considéré comme une résidence principale même si vous y vivez 11 mois dans l’année. Remarque : Un chalet dans un camping n’est pas considéré comme un bien immobilier: Il n'y a pas de frais de notaire, pas de taxe foncière ni de taxe d'habitation et vous ne pourrez pas obtenir de prêt immobilier des banques pour le financement. Nous le vendons suite à une reprise d’activité dans les Hautes-Pyrénées qui ne nous permet plus de venir à Hendaye régulièrement. Plus de photos et visite possible sur demande