Appartement à vendre, 84m², Mouans-Sartoux

Description

Emplacement recherché, au calme absolu et proche de toutes les commodités à Mouans Sartoux. Au sein d'une copropriété construite en 2000, appartement de 3/4 pièces traversant Est-Ouest de 84,08 m2 Carrez, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. - Configuration actuelle (Grand 3 pièces) : Grand séjour lumineux de plus de 34 m2 (séjour + salle à manger ouverts), idéale pour recevoir, donnant sur une grande terrasse de 18m2 sans vis à vis, combinée à 2 chambres avec placard, au calme. - Configuration 4 pièces (3 Chambres) : Grâce à l'agencement d'origine, il est très simple de remonter une cloison pour créer une 3e vraie chambre tout en conservant un agréable séjour. - Espace extérieur : Belle terrasse de près de 18 m2 exposée Ouest avec vue dégagée sur les collines, parfaite pour profiter des couchers de soleil au calme. - Cuisine semi-équipée: Cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle avec fenêtre. - Stationnement rare : Deux garages fermés avec accès direct au sous-sol offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. - Performance Énergétique : DPE classé C (129 kWh/m2/an - Chaudière gaz récente de 2022, double vitrage PVC, volets roulants) Informations financières : Charges mensuelles : 172 EUR / mois | Taxe foncière : 1 327 EUR / an. 429 000 EUR HAI. Aucune procédure en cours. 36 lots d'habitation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds