Appartement à vendre, 40m², Saint-Jean-de-Sixt

Description

À Saint-Jean-de-Sixt, à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez ce chaleureux T2 de 40,16 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et familiale construite en 2007. Son principal atout : un grand balcon privatif de 10,7 m², exposé Est-Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les paysages des Aravis. Un appartement parfaitement optimisé L'appartement offre une capacité de 6 couchages et se compose de : une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger un canapé clic-clac 2 places dans le séjour une cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle une chambre indépendante un coin nuit avec lits superposés une salle de bains avec douche et lave-linge des WC séparés un grand balcon privatif de 10,7 m². L'appartement est vendu meublé, si souhaité, avec la possibilité de conserver l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à une utilisation immédiate en résidence secondaire ou en location saisonnière. Un emplacement privilégié au cœur des Aravis. L'emplacement permet de profiter pleinement de la montagne été comme hiver : centre de Saint-Jean-de-Sixt et commerces à environ 2 minutes Le Grand-Bornand à environ 2 km La Clusaz à environ 3 km navettes à proximité pour rejoindre facilement les domaines skiables nombreuses possibilités de randonnées et de sorties VTT lac d'Annecy facilement accessible pour profiter de la saison estivale. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter des domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand, tout en bénéficiant du calme d'une résidence à taille humaine. Les atouts supplémentaires Résidence construite fin 2007 2ᵉ étage avec ascenseur Résidence calme et familiale Balcon privatif Vue dégagée montagne Cave Casier à skis Parking collectif 6 couchages Appartement fonctionnel et immédiatement utilisable Charges de copropriété : environ 90 €/mois Consommation électrique actuelle : environ 41 €/mois Taxe foncière : 446 €/an Des travaux de réfection des boiseries des façades ont été votés en copropriété et seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Que ce soit pour profiter des sports d'hiver, des randonnées et activités estivales ou pour disposer d'un pied-à-terre dans un secteur très recherché, cet appartement réunit emplacement, capacité d'accueil, extérieur et vue montagne. Visites possible à partir du 17/09. Vente directe par le propriétaire. Merci aux agences immobilières de respecter notre choix de ne pas recourir à leurs services.