Maison à louer, 95m², Agen

Description

Maison T3 meublée 94 m² – Centre-ville d’Agen – Gare & université à 3 min ? Agen – proche boulevard de la République / Les Pins À seulement 3 minutes à pied de la gare d’Agen et du centre universitaire, cette maison de centre-ville de 94 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. ? La maison Rez-de-chaussée : • Espace salon avec cheminée fonctionnelle • Arrivée fibre optique • Cuisine / salle à manger • Cuisine équipée : plaque 4 feux, four et nombreux rangements 1er étage : • Grande chambre avec placard intégré • Salle de bains avec petite baignoire et meuble vasque • WC séparés 2ème étage : • Grande chambre à aménager selon vos besoins • Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement • Cette pièce est sans lumière naturelle Une grande cave accessible directement depuis la cuisine complète le logement et offre un espace de rangement supplémentaire. ?️ Location meublée Le logement est proposé en location meublée, avec le mobilier et les équipements nécessaires à ce type de location. L’aménagement a volontairement été conservé sobre et peu encombré, afin de laisser aux occupants une grande liberté pour installer leur propre mobilier et personnaliser les espaces. La deuxième chambre est notamment laissée libre afin de permettre au locataire d'y installer le lit et l'aménagement de son choix. Le salon est également laissé libre pour permettre l'installation du mobilier adapté aux besoins et aux goûts des occupants. ? Le logement convient donc particulièrement à une personne ou un couple souhaitant s’installer durablement et aménager la maison à son image, tout en bénéficiant de la souplesse d’une location meublée. ? Emplacement • Gare d’Agen : environ 3 min à pied • Centre universitaire : environ 3 min à pied • Boulevard de la République à proximité • Commerces et services accessibles à pied • Centre-ville ? Conditions Loyer : 730 € / mois Charges : 20 € / mois → eau froide + taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 730 € ? Disponible à partir du 31 octobre 2026 ? Candidature Premier contact par mail uniquement. Merci de présenter brièvement votre situation dans votre message : • situation professionnelle • revenus • composition du foyer • date souhaitée d’entrée dans les lieux • présence éventuelle d’un garant Pour toute visite, les documents suivants seront demandés pour l’étude du dossier : • Pièce d’identité • Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition • 3 dernières quittances de loyer • Documents relatifs au garant, le cas échéant Les visites seront organisées après un premier échange concernant la situation du candidat.