Maison à vendre, 76m², Guérard

Description

Maison 3 pièces 76 m² NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l’agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose dans le village très recherché de Guérard 77580 cette maison de 76 m² environ de type T3 édifiée en 2007 (DPE:D). Elle se compose : Entrée sur Grand Séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé. Étage : Palier - 2 Chambres - WC Séparé. Équipements : Fenêtres double vitrage, Chauffage par convecteurs électrique éco. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet très haut débit par FIBRE. Extérieur : Grande terrasse de 30 m² environ, clos sans vis-à-vis. Garage de 15 m² environ. Taxe foncière de 750 E/an. À visiter sans tarder ! Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)