Appartement à vendre, 120m², Aix-en-Provence

Description

Exclusivité – À seulement 500 mètres du Cours Mirabeau, découvrez un bien rare sur le marché aixois, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif d’environ 1 000 m², au calme absolu. Au sein d’une résidence sécurisée de standing, particulièrement prisée, ce superbe appartement T4/5 de 120,39 m² loi Carrez a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation. Pensé comme une véritable maison avec son extérieur, l’appartement offre une ouverture permanente sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il se compose d’une entrée avec vestiaire et WC invités, donnant accès à une pièce de vie remarquable de 53 m² exposée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace et se prolonge par 85 m² de terrasses, dont une partie couverte, à l’abri des regards. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés et un espace cellier/buanderie. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct au jardin, profitant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace extérieur unique est complété par un abri de jardin avec rangements et un coin barbecue. Un garage fermé de 25 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient parfaire ce bien d’exception. Charges de copropriété : 5000€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI)