Appartement à louer, 31m², Niort

Description

Proche avenue de Limoges – Résidence avec ascenseur et gardien Appartement entièrement rénové, meublé avec soin, lumineux et fonctionnel. ? Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve) Le logement • Entrée avec grand placard • Pièce de vie avec canapé, Tv, table + chaises • Cuisine séparée équipée (combi four/micro-ondes, plaque, frigo, vaisselle) • Coin nuit séparé (lit 140) • Salle de bain avec baignoire + lave-linge • Wc séparés • Immeuble raccordé à la fibre optique Les + • Résidence calme et entretenue • Gardien + interphone • Double vitrage • Stationnement facile et libre dans la résidence • Bus au pied de l’immeuble • Centre-ville / Mendès France à ~15 min Loyer • 520 € + 70 € charges ? 590 € charges comprises Charges : eau froide + parties communes + espaces verts + ordures ménagères ? Pas de frais d’agence Dpe Classe C (réalisé le ) Estimation : 580 € à 820 €/an Chaudière installée en 2009 pour eau chaude et chauffage gaz individuel, émetteur : radiateur Ventilation Vmc Sf Auto réglable ? Disponible pour visiter à partir du : 7 août 2026 Pièces à fournir Locataire : • Pièce d’identité • Justificatif de domicile • Avis d’imposition • Contrat de travail • 3 derniers bulletins de salaire • Certificat de scolarité (si étudiant) Garant : • Mêmes documents + engagement de caution ? Assurance habitation obligatoire à la signature du bail Conditions • Bail meublé • Visale ou garant demandé • Dépôt de garantie : 2 mois hors charges • Loyer payable le 5 de chaque mois (virement) • Les dossiers complets seront prioritaires, visites sur sélection. Les dossiers seront demandés uniquement après un premier échange via la messagerie Leboncoin (profil détaillé).