Appartement à vendre, 73m², Décines-Charpieu

Description

Particulier vends un appartement T3 de 73.07 m2 carrez avec la jouissance privative d’un jardin d’environ 45.54 m2. L'appartement est proche de la place de la libération, à 900 mètres de l’arrêt de Tram T3 DECINES CENTRE et à deux pas du site du Canal de Jonage, idéal pour se balader, faire du vélo ou courir dans un cadre paisible au bord de l'eau. Nous entrons dans cet appartement et nous avons accès à un séjour confortable ouvrant directement sur le jardin, côté Sud. La cuisine est individuelle, côté Sud également et dispose d’un cellier, idéal pour stocker. Cette pièce dispose d’un équipement regroupant des éléments hauts et des éléments bas avec un peu d’électroménager. Nous avons 2 chambres de belle taille, orientées sur une cour, côté Nord. La salle de bains est en bon état et est éclairée par une fenêtre côté Nord également. Un peu plus loin, nous trouvons des W.C. séparé. Les plus de ce bien : parking privatif, double vitrage de partout, copropriété fermée, portail motorisé, jardin privatif d’environ 45.54, chauffage géré par une pompe à chaleur (PAC) collective mais avec répartiteurs individualisés. Energie C / GES B Performances énergétiques : DPE C / GES B – Dépenses annuelles estimées : 1 260 à 1 770 €. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6. Montant annuel des charges non disponible car première cession après la mise en copropriété. Procédure en cours : Non. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Ce bien vous correspond ? N'hésitez pas à m'envoyer un message, plaquette de présentation et diagnostics immobiliers disponible sur demande