Maison à vendre, 5582m², Argences en Aubrac

Description

Ce bien se situe sur la commune d’Argence en Aubrac, dans le Nord Est du département de l’Aveyron, en région Occitanie. Il se compose d’un corps de ferme comprenant une maison d’habitation ainsi que de dépendances: Maison en granit avec cour intérieure : toiture ardoise à refaire, simple vitrage, absence d’isolation. Rez-de-chaussée avec cuisine/salle à manger (cheminée cantou), chambre/débarras, arrière-cuisine avec souillarde et caves. À l’étage : 3 chambres, salle de bain, combles aménageables. Chauffage au bois uniquement, électricité ancienne, réseaux en bordure de parcelle. Dépendances : Ancien grenier/atelier (toiture ardoise, fissure côté ouest) Ancienne grange/étable (toiture fibrociment amiantée, sol en pierres, charpente et plancher bois). Il se compose également d’un bâtiment d’exploitation de type hangar agricole, construit en 1970, avec charpente métallique, toiture fibrociment à rénover, sol en terre battue, accès par deux portails métalliques. Bien à rénover entièrement, avec charme de la pierre et potentiel pour projet agricole ou résidentiel. Argences‑en‑Aubrac offre un cadre naturel préservé entre vallées et plateaux, idéal pour profiter de la tranquillité, de l’air pur et des paysages typiques de l’Aubrac. Parfait pour une vie à la campagne, en harmonie avec la nature et les activités agricoles. Honoraires de négociation inclus TTC charge acquéreur Honoraires de négociation : 11 520 € Prix net vendeur : 120 000 € Référence mandat : 1922 DPE : en cours